水泥砂浆地面有很多优点, 广泛用于建筑中。在有些地区, 住底层的住户经常发现, 地面会出现不同程度的返潮现象, 特别是开春时节较为严重, 直接影响到住户的使用, 给用户增加了许多不便。雅杰建材有限公司就住宅地面返潮原因进行简析, 并介绍几种处理方法和预防措施, 供参考。

1、混凝土地面返潮的原因
室内返潮现象,主要发生在住宅的底层地面。一般有以下两种原因。
1.1 温度较高的潮湿空气(相对湿度在90％以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时, 易在地面表面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在雨水多、气温高、湿度大的天气中。一旦气候转晴干燥, 返潮现象即可消除。
1.2 地面垫层下地基土壤中的水,通过毛细管作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并随之恶化整个房间的湿度情况。这种情况往往常年发生,较难处理, 还有室外的排水不畅、房间的通风不好等。有些地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2～2.5m,亚粘土则达1～1.3m。密实性差的 建筑材料做室内地面时, 会增加毛细作用, 地面返潮严重。
返潮地面的检查与处理
2 . 1 检查
先检查地面是否有裂缝, 裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面,一般宽度O.05mm。以上的裂缝均为可见裂缝。有规则裂缝通常是沿房间纵向或横向出现 的,是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象,检查方法可用一木棍沿着地面轻轻垂直敲击, 所敲击的响声有空响, 该处即有空鼓。
2 . 2 裂缝、空鼓的处理
对于有规则的裂缝,应凿成Y 形缝, 将缝内清理干净后, 用沥清油膏进行封闭。如能用火焰烘烤,使裂缝处充分干燥,效果更佳。一般发丝裂缝, 作大面积封闭。对有空鼓的地方, 应将面层敲掉, 将垫层部份凿毛,在垫层上刷一道水泥浆,随即用与面层相同的材料修补平整。
2 . 3 防潮处理
对裂缝和空鼓局部处理完后, 应对面层进行全面防潮封闭处理。
处 理的原则是, 阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的作法。涂刷前,先将面层凿毛,清扫干净,涂刷二度防水涂料。第一道涂刷时应用 力, 使其深入毛细孔内。待第一道涂料实干后(一般24 小时左右)再涂刷第二遍, 这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处, 涂料应刷至墙面踢脚板高度。
在对原地面进行防潮处理后, 再作新面层。新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面材料, 亦可用水泥砂浆作面层。
对空气湿度来说,一般为大范围的自然现象,除特殊需要可用设备控制湿度外,一般建筑不宜打开迎风的窗,少打开迎风向的门,减少潮湿空气涌入室内即可。
在 几个住宅工程中曾试用塑料薄膜, 对返潮地面进行处理, 也取得了良好的效果。具体做法是,在原来的垫层上做1: 3水泥砂浆找平层3 e r a厚,表面压平。不得有尖角、高低不平,以防将塑料薄膜刺破而渗水, 在找平层上再纵横交错铺2层塑料薄膜, 铺平压实, 搭缝不得少于10cm。在已铺好的薄膜上浇C20细石混凝土整体面层,厚为6cm,捣实整平, 随打随抹, 添浆压光。这样做后地面、墙身就会无返潮现象。
3、地面返潮的预防
预防地面返潮,除严格按图纸施工外,严把施工质量关非常重要。
3 . 1 重视地面填层的施工质量
这是地面防潮的第一道防线。防潮地面的填土应采用粘(黄)土夯填,有条件时可采用3: 7或2:8灰土夯填。不宜用建筑垃圾夯填,填土应分层夯实,每层厚度以20mm为宜。防潮地面的填土,不应采用松填浸水法施工, 以免增大地基土的含水量。
3 . 2 防潮层施工
在一幢住宅楼中进行了垫层隔潮试点,采用25cm厚夯实青碎石干铺垫层,粗黄砂或片石填面缝; 6e m厚细石混凝地面都无返潮现象。其后经过许多工程的实践, 证明这种垫层隔潮是行之有效的。架空地面施工中应注意以下几个问题。
3 . 2. 1 架空板下的地基土仍应夯实, 尽量减少潮气向板下空间渗透。
3.2.2 架空板下应有足够的空间和通风条件。因为架空板下的地基土虽经夯实,仍会不断有潮气向上渗透淤积,并向板内渗透。设置通风洞后, 这对地面干燥是极为有利的。
3.2.3 搁置架空板的地垅墙,应用水泥砂浆砌筑,顶面应抹一层防水砂浆层。
3.2.4 重视架空板的拼缝质量,架空板的拼缝地面防潮的薄弱部位,若处理不当, 板下潮气将从此乘虚而人。铺板时板间应留有一定的缝隙。嵌缝前, 应认真清扫干净, 并予湿润。嵌缝时, 用细石混凝土仔细嵌实,当板较厚时,应分层嵌实。并应认真养护,达到强度后方能正常使用。
3.2.5 有条件时,铺板前应在板底刷一道热沥青,堵塞板底毛细孔,能有效地提高架空地面防潮效果。
防潮地面的施工还应注意,地面防潮应同墙基防潮结合起来考虑,墙基应设置防水砂浆防潮层,与地面接触部分的内墙面,亦应作防水砂浆抹面。
防潮地面的室内外高差不宜小于30em,室外应设有散水坡,以及时排除雨雪等积水, 防止雨水渗入室内, 加大地基土的含水量。
4、结语
总之,混凝土地面返潮现象不可忽视,它不仅仅影响使用、影响人们的生活工作质量,更有甚者影响情绪和幸福度,所以必须根除。但根除的措施除上述一般方法外,还要根据不同的实际情况,分析不同的因果关系, 采取不同的应对措施, 才能实际有效。
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